Basta assegni e conti vincolati. La caparra diventa digitale.
I tuoi acquirenti non hanno più il libretto degli assegni, e un conto vincolato d'agenzia costa ed è complicato da gestire. Con Arra l'acquirente versa il deposito dal telefono, i fondi restano bloccati e all'accettazione della proposta li svincoli al venditore con un clic.
Assegno o conto vincolato? Due problemi, una soluzione.
«Non ho il libretto degli assegni»
Tra banche online e filiali chiuse, quasi nessuno ha più un assegno. L'acquirente deve andare in banca per un circolare: la proposta slitta di giorni e l'entusiasmo si raffredda. E intanto l'agenzia deve custodire l'assegno e riconsegnarlo a mano se la proposta non va.
Il conto vincolato dell'agenzia
Canoni bancari, pratiche di apertura, contabilità separata e la responsabilità di custodire soldi altrui. Un costo fisso e una complessità che pesano su ogni agenzia.
Con Arra
L'acquirente versa dal telefono in pochi minuti. I fondi restano bloccati e non passano mai dal tuo conto. Proposta accettata? Un clic e vanno al venditore. Non accettata? Tornano all'acquirente.
Assegni staccati al giorno in tutta Italia. Il real estate li usa ancora per le caparre.
L'assegno è quasi sparito ovunque in 7 anni. Tranne nelle caparre immobiliari.
I pagamenti italiani avvengono con carta o smartphone. Tranne la caparra.
Crescita dei bonifici istantanei in un anno. Il mercato vuole velocità. Le caparre no.
Un flusso unico. Dalla pratica alla caparra.
Crea la pratica
Inserisci i dati dell'immobile e del venditore in 2 minuti. Tutto parte da qui.
Genera la proposta
Aggiungi acquirente, prezzo e condizioni. La proposta è collegata alla pratica automaticamente.
Incassa la caparra
Mandi un link. L'acquirente paga dal telefono. I fondi sono vincolati su escrow certificato e tu ricevi conferma immediata con ricevuta scaricabile.
Niente assegni. Niente conto vincolato. Niente responsabilità sui soldi altrui.
Tutto quello che ti serve per chiudere una trattativa.
Arra non è solo la caparra digitale — è il flusso completo dalla firma dell'incarico all'incasso.
Caparra digitale
Sostituisci l'assegno con un link di pagamento sicuro. L'acquirente versa dal telefono, i fondi restano bloccati fino all'accettazione della proposta.
Gestione incarichi
Crea la pratica con i dati dell'immobile e del venditore in 2 minuti. Tutto quello che serve, niente di superfluo.
Proposte d'acquisto
Genera la proposta collegata all'incarico. Prezzo, condizioni, clausole standard e personalizzate — tutto precompilato.
Notifiche automatiche
L'acquirente riceve il link via SMS ed email. Tu e il venditore ricevete conferma immediata quando i fondi arrivano. Zero chiamate di verifica.
Ricevute e storico
Ogni caparra processata genera una ricevuta PDF scaricabile. Storico completo di tutte le transazioni, sempre consultabile.
Multi-agente
Più agenti nella stessa agenzia, ognuno con le proprie pratiche. Il titolare vede tutto in una dashboard unica.
Perché gli agenti scelgono Arra
Chiudi nel momento giusto
Quando il compratore dice sì, non perdi slancio. Mandi il link, lui paga in 3 minuti, la trattativa è blindata. Nessun ripensamento nel weekend.
Più professionale della concorrenza
Mentre gli altri usano ancora il blocchetto delle ricevute, tu arrivi con un flusso digitale completo — incarico, proposta e caparra. Il venditore e il compratore ti percepiscono diversamente.
Zero responsabilità sulla caparra
I fondi non transitano mai sul tuo conto. Sono vincolati su escrow certificato finché non dai il via libera. Niente assegni in cassetto, niente responsabilità informale sui soldi altrui.
I tuoi clienti non useranno mai un assegno.
Millennials e Gen Z comprano casa adesso. Si aspettano un'esperienza digitale in ogni fase — anche nella caparra.
La generazione che sta comprando casa oggi è cresciuta con Satispay, i pagamenti contactless e i bonifici istantanei. Per loro l'assegno non è scomodo — non sanno neanche come si compila.
Il 66,5% degli under 25 preferisce pagare da smartphone. I bonifici istantanei sono cresciuti del 144,7% in un anno solo. L'assegno rappresenta ormai lo 0,3% di tutte le operazioni bancarie italiane.
Le agenzie che si adeguano adesso catturano questa generazione. Le altre perdono credibilità nel momento più importante della trattativa.
Crescita dei bonifici istantanei in Italia nel 2025
Il mercato si aspetta velocità. Arra la porta nel real estate.
degli under 25 paga da smartphone
I tuoi acquirenti di domani non toccheranno un assegno.
delle operazioni bancarie sono ancora assegni
Il real estate è rimasto indietro. Arra colma il gap.
Arra vs assegno e conto vincolato
| Assegno | Conto vincolato agenzia | Arra | |
|---|---|---|---|
| Per l'acquirente | Serve un libretto o un circolare in banca | Bonifico manuale | Paga dal telefono in pochi minuti |
| Costi fissi per l'agenzia | Tempo e rischi di custodia | Canoni e spese bancarie | €9,99/mese |
| Responsabilità sui fondi | Assegno custodito in agenzia | Soldi altrui sul conto agenzia | Nessuna, fondi mai sul tuo conto |
| Gestione contabile | Ricevute cartacee | Riconciliazioni complesse | Ricevute PDF e storico automatico |
| Esito della proposta | Consegna o restituzione a mano | Bonifici manuali | Un clic: al venditore o all'acquirente |
Semplice e trasparente.
Un abbonamento e una commissione sulle caparre gestite. Nessun costo per chi versa.
IVA esclusa, per agenzia
- Caparre illimitate
- Incarichi e proposte digitali
- Ricevute PDF dei versamenti
- Multi utenza
- Supporto dedicato
Nessuna carta di credito richiesta per il trial
A carico dell'agenzia, IVA esclusa
Chi versa la caparra paga solo l'importo concordato, senza costi aggiuntivi.
Nessun costo di attivazione. Nessun vincolo contrattuale. Disdici quando vuoi.
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